二手毛坯房的首付多少钱（二手毛坯房的首付多少钱啊）

二手毛坯交房要多少钱

二手毛坯交房费用大约在几千到数万元不等。具体费用取决于多个因素 ，包括房屋的总价 、购房地区
、房屋面积以及交易过程中产生的各种税费和费用 。

总结来说
，毛坯房交房时除了购房款外，还需缴纳契税、维修基金以及其他费用如物业费 、装修保证金等
。这些费用的具体金额和标准需参照当地的政策和购房合同中的条款来确定。在交房前 ，购房者应了解相关费用并做好相应的准备，以确保顺利收房 。

住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存
，非住宅维修基金按照1%标准交存。交易手续费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米
。房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。证照印花税：5元/本 。工本费：10元/本
。

公共维修基金（开发商代房管局收的）。印花税（开发商代房管局收的） 。物业费（一般是预缴半年的，物业公司收的）
。产权登记费（也就是房产证工本费 ，开发商代房管局收的）。抵押登记费（只有贷款的缴
，一次性付款的不用交，开发商代房管局收的） 。

物业管理费：现在的小区基本都有物业 ，那么就要缴纳物业管理费
。毛坯房验房要点 第一点：核实面积 因为会受公摊面积等的影响
，现场核实面积也较为繁琐，但为保障自身利益应将实际测量面积与购房所签合同进行仔细比对 ，如误差较大则不符合交房标准。