停车位无产权价位（无产权的停车位）

车库没有产权证怎补偿

1 、一般情况下，车库没有产权证 ，在被拆迁时是无法像房屋那样得到国家补偿的。没有产权证的车库
，业主花钱买的只是车库的使用权，在法律上属于开发商的赠与 ，是一种附加权利
，在拆迁时是不能得到补偿的 。

2
、没有房产证的房子属于合法建筑的应在不低于当地拆迁补偿方案的基础上进行赔偿，由房地产管理部门确认该房屋系合法拥有的事实 ，或经有关部门认定合法性
，按照被拆房屋所在地区的商品房平均价格确定其损失，没有房产证的房子属于违章建筑和超期临时建筑的不予赔偿
。

3、法律分析：车库没有产权证的 ，拆迁时不能得到补偿。具体也需要根据实际情况而定 。

4 、但特别要注意的是，当房屋动迁时
，由于没有证明所有权产权证，车库是无法像房屋那样得到国家补偿的 ，补偿具体标准
，要看当地的相关规定
。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。

买了地下车位后悔死了!有产权和无产权的区别是什么?

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、有产权的车位与没产权的车位主要有以下区别：法律保障与权益归属：有产权车位：享有明确的法律地位，在房产证上拥有独立登记 ，权益归属清晰
，法律保障稳固 。无产权车位：仅由开发商提供，购买者通常只能获得收据 ，缺乏正式的法律保障
，权益归属不明确
。

2、使用年限是不同的，如果购买的是产权车位 ，和房子一样有70年的使用时间
，但是如果购买的是无产权的车位，就是一种租赁的行为 ，是你与开发商签订的一份租车位协议，这个协议只有20年的时间
，也就是说你只有有使用权。

3 、具体区别如下：有产权的车位使用年限一般是70年，使用时间较长 ，而无产权的车位只有20年
，结束之后还需要继续购买产权 。有产权的车位是可以进行交易，能够实现买卖的自由 ，而无产权的车位没有资格进行交易
，也无法出让。权利方面
。

车位两万但是没有产权值得买吗?

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、停车位根据其性质可分为有产权和无产权两种，其中无产权的停车位通常属于人防停车位。在签订停车位的购买或租赁合同后 ，使用权通常有一定的期限限制
，一般情况下不得超过20年 。基于这一前提，如果你计划购买大量车位且没有产权 ，个人意见是这种投资可能并不划算
。

2、总的来说
，如果小区入住率高且车位价格较低，购买无产权车位可能不是理想选择。然而 ，如果能接受风险，或者小区居民层次较高
，购买无产权车位也是可以考虑的 。车位价格和入住率决定购买决策，在购买车位时 ，这些因素起着决定性作用
。如果车位价格昂贵且入住率不高
，购买可能不经济。

3 、”有以下相关内容介绍：车位两万但是没有产权，个人觉得不值得买：车位分有产权的和没产权的 ，没产权的是人防车位
，一般签合同转让使用权不能超过20年；你可以综合考虑这个车位的价格和小区入住率，业主购车率什么的考虑要不要买 。

4、在考虑是否购买一个价值两万但没有产权的车位时 ，我们需要谨慎权衡其利弊
。首先
，明确车位的产权状况至关重要。没有产权的车位通常是人防车位，其使用权转让合同的有效期一般不得超过20年 。因此 ，在购买前
，必须充分了解并确认这一点
。其次，车位的价格和小区的入住率
、业主购车率等因素也需要纳入考虑范畴。